Al no disponer de propiedad pública adecuada para ejecutar tales dotaciones, el Ayuntamiento de Níjar ha publicado el contrato para adquirir terrenos en la localidad con el fin de dar servicio de aparcamiento a los usuarios del Centro de Artes Escénicas de la Villa y de parque con jardines como zona de esparcimiento.
A través de un informe emitido por el jefe de Planeamiento se han determinado como la propiedad idónea para estas actuaciones las parcelas catastrales 0611901WF7901S, 0611006WF7901S y 0611901WF7901S, por reunir las condiciones requeridas. El valor estimado del contrato asciende a 1.202.979,32 euros, con cargo a los recursos procedentes del Patrimonio Público del Suelo.
El terreno se encuentra localizada junto al CAE en la calle de las Eras de la Villa de Níjar, disponiendo de la superficie adecuada para la implantación del espacio libre y para la dotación de plazas de aparcamiento suficientes vinculadas al CAE. Cuenta con fachada a un vial público, en este caso calle de las Eras que se encuentra pavimentado y tiene la calzada suficiente para acceder a las dotaciones.
Se sitúa en el casco urbano de la Villa dispone de conexiones cercanas de abastecimiento, evacuación de aguas residuales así como a la red de suministro eléctrico. La calificación urbanística del suelo hace viable la implantación de los usos de aparcamiento, sistema general de espacios libres públicos y otras dotaciones públicas. La parcela está exenta de riesgos naturales: suelos inundables, que colapse, con riesgo de deslizamientos, etc.
De acuerdo con lo anterior, resulta justificada la utilización del procedimiento de adjudicación negociado, por ser determinante las características de singularidad y especificidad técnica del bien que se propone adquirir.